Шаг 1. Предварительная запись
Передача принадлежащего Вам помещения будет производиться по предварительной записи по телефону: 8 (861) 205-45-67, в голосовом меню - приёмная.
У вас изменились паспортные данные? Сообщите нам об этом обязательно!
Шаг 2. Осмотр квартиры, подписание акта приема-передачи
Приехать в назначенное время на подписание акта приема-передачи.
С собой:
- Паспорт/или иной документ, удостоверяющий личность
- Договор долевого участия/договор уступки права требования
В случае, если в качестве участников долевого строительства выступает несколько совершеннолетних лиц (в том числе дети старше 14 лет), необходимо их присутствие (представитель по доверенности). При участии в договоре долевого участия несовершеннолетних детей (до 18 лет) – присутствие законных представителей обязательно.
В случае невозможности личного присутствия, Вы можете оформить нотариальную доверенность на представителя, в тексте доверенности указав необходимые полномочия:
✓ для осмотра объекта долевого строительства;
✓ подписания акта приема-передачи;
✓ получения ключей;
✓ подписания договора с управляющей компанией.
Вы или Ваш представитель при осмотре и подписании акта приема-передачи должен иметь при себе подлинник нотариальной доверенности (для представителя) и паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет). Передача объекта долевого строительства лицам без доверенности, без паспорта запрещена.
Есть замечания?
Отразите их в смотровом листе (воспользуйтесь кнопкой «направить заявление»), строители устранят их в установленный срок, после чего специалист компании свяжется с Вами и пригласит на повторный осмотр.
Шаг 3. Получение ключей
Шаг 4. Регистрация права собственности
Для регистрации права собственности можно обратиться в Многофункциональный центр.
При приобретении помещения по Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки права требования для регистрации права собственности потребуются следующие документы:
- Копия Договора участия в долевом строительстве/Договора уступки права требования
- Оригинал Акта приема-передачи квартиры
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (копия)
- Кадастровый номер помещения, на которое оформляется право собственности
- Паспорт заявителя
- Оригинал квитанции об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности (2 000 руб.)
- Закладная, в случае если банк требует оформления закладной до оформления права собственности (уточнить в банке)
- Доверенность (оригинал + копия; если документы сдает не собственник помещения)
- Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия) в случае, если в договоре указывается совместная собственность супругов
- Свидетельство о рождении (оригинал + копия) в случае, если в договоре участвовал несовершеннолетний.
